在大流行后的景观中点缀了多年的“出租”标志后，早期人工智能初创公司正在给旧金山北部海滨注入新的生命。据《旧金山商业时报》报道，五家专注于人工智能的公司——其中四家得到Y Combinator的支持——最近在海滨广场大楼租赁了23，900平方英尺。这是全市趋势的一部分:人工智能公司是旧金山少数几个正在扩张的行业之一，去年租赁了160万平方英尺，现在总共占用了500万平方英尺。(毫不奇怪，OpenAI占了这个总数的相当大一部分。)

房地产服务公司CBRE预计，这些充满活力的初创公司的面积可能在五年内达到2100万平方英尺，有可能将该市目前35.8%的空置率减半，并创造数万个就业岗位。“这可能会从根本上改变市中心的活力，”CBRE分析师科林Yasukochi告诉插座。

海滨广场是一个由五栋建筑组成的园区，总面积为442，000平方英尺，其租户组合往往会随着经济趋势而变化。WeWork是它过去的租户之一。